Как вернуть деньги за квартиру в строящемся доме: советы через юриста на Шри-Ланке

Для начала, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на праве потребителя, который оценит ситуацию и предложит действия по возврату денежных средств. В данном случае, можно подать заявление о признании договора недействительным и требовании возврата денежных средств. Однако, данный процесс может занять длительное время и не привести к положительному результату, учитывая судебные нагрузки и наличие других кредиторов компании. Также, можно подать заявление о включении в реестр требований кредиторов для получения доли при разделе имущества компании. Стоит обратить внимание, что данный процесс также может быть длительным и зависит от решения суда.

Для того чтобы решить этот вопрос, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на покупку квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт оплаты (копии платежных поручений, чеков и т.д.).
3. Документы, подтверждающие что строительство не было начато в соответствии с договором и что директор компании был осужден за мошенничество.
4. Доверенность на юриста, который будет представлять интересы владельца квартиры в Российской Федерации.
5. Письменное заявление о намерении вернуть деньги и требовании обратиться к суду для защиты своих прав.

С учетом того, что владелец находится на территории Шри-Ланки, и действовать с помощью юриста по доверенности, я рекомендую обратиться к юристу в России, который сможет оказать квалифицированную помощь в данном вопросе. Возможно, потребуется подать исковое заявление в суд для возврата денежных средств, также может быть нужно обращаться в государственные органы контроля и защиты прав потребителей.

Статьи, применимые в данной ситуации могут быть следующими:

1. Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - о применении гражданского законодательства к правоспособным и дееспособным гражданам РФ и юридическим лицам, за исключением отдельных случаев, установленных законодательством РФ.

2. Статья 243 ГК РФ - о возмещении убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

3. Статья 449 ГК РФ - о правах гражданина на возврат денежных средств, уплаченных в связи с исполнением обязательств, если обязанность по исполнению обязательств не была выполнена или если был заключен договор на условиях, противоречащих обязательным требованиям законодательства РФ.

4. Статья 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" - о праве потребителя на возврат денежных средств за некачественный товар или за товар, который не соответствует условиям договора.

5. Статья 159 Уголовного кодекса РФ - о мошенничестве.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей, чтобы подготовить документы для обращения в суд и принять все необходимые меры для возврата денежных средств.