Как вернуть деньги за квартиру в долевом строительстве: подача заявления в офис застройщика

Здравствуйте. Для возврата денежных средств, вложенных в долевое строительство, необходимо составить заявление и подать его в офис застройщика. В заявлении необходимо указать основания для возврата денег, например, отсутствие выполнения обязательств застройщиком по договору долевого участия. При этом необходимо указать сумму, возвращаемую застройщиком. Кроме того, в заявлении может быть указана просьба о досрочном расторжении договора долевого участия. После подачи заявления застройщик обязан в течение 10 дней сообщить ответ на него. Если ответ не удовлетворяет заявителя, он вправе обращаться в суд для защиты своих прав и интересов. Учтите, что каждая ситуация уникальна, а детали могут влиять на процесс возврата денег, поэтому профессиональная юридическая консультация может быть необходима.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приобретения доли в строящемся доме, например: - Договор о долевом участии в строительстве; - Платежные документы о перечисленной сумме за долю; - Документы о стадии строительства дома (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или иные документы с указанием стадии строительства);

Для подачи заявления на возврат вложенных средств необходимо сформулировать и подать в адрес застройщика заявление с указанием причин отказа от долевого участия и просить возврат вложенных средств, согласно условиям, указанным в заключенном договоре о долевом участии в строительстве. Ответ на заявление должен быть дан в течение установленного законодательством срока, указанного в договоре о долевом участии. Если застройщик не выполнил обязательства, предусмотренные договором о долевом участии, то необходимо подать иск в судебные органы и обратиться в прокуратуру, если есть повод для этого.

Статья 368.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", статья 14.1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора о долевом участии в строительстве".