Как получить компенсацию от застройщика через суд в долевом строительстве

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "О долевом строительстве" застройщик несет ответственность за нарушение условий договора долевого строительства, включая несвоевременную передачу объекта долевого строительства. На основании этого можно обратиться в суд с требованием о компенсации убытков, причиненных нарушением сроков передачи ключей. Необходимо собрать доказательства, подтверждающие нарушение условий договора, такие как письменные уведомления о намечаемых сроках передачи объекта, письма от агентства недвижимости о переносе сроков, копии договора долевого строительства и прочее. Подробнее о процедуре обращения в суд по таким делам можно узнать у юриста, специализирующегося в этой области.

Для решения данного вопроса, вам необходимо наличие следующих документов:

1. Договор долевого строительства, заключенный между вами и застройщиком.
2. Дополнительное соглашение к договору, в котором было указано о переносе срока передачи ключей на более позднюю дату.
3. Корреспонденцию с застройщиком, в которой было указано о переносе срока передачи ключей.
4. Документы, подтверждающие факт невыполнения обязательств застройщиком по передаче ключей в установленный договором срок.

Если у вас есть вышеуказанные документы, то вы можете обратиться в суд и требовать компенсации за задержку в передаче ключей. Однако, стоит учитывать, что возможность получения компенсации будет зависеть от множества факторов, включая сроки выполнения обязательств застройщиком, наличие правильно оформленных договоров и протоколов приемки-передачи объекта недвижимости и других факторов. Таким образом, рекомендую вам обратиться к юристу, специализирующемуся в области защиты прав дольщиков, который поможет вам оценить юридические риски и разработать правильную стратегию защиты ваших интересов в данном случае.

Статья 782 Гражданского кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве" и статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в строительстве" могут быть применены для решения вопроса о компенсации от застройщика за перенос срока передачи ключей. Кроме того, статьи 309-317 Гражданского кодекса РФ регламентируют порядок реализации прав потребителя на компенсацию за истекшую дату передачи недвижимости от застройщика. Вы можете обратиться в суд с заявлением о возмещении убытков или иных требования, соответствующих вашим интересам.

Статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 14, 15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".