Как получить документы на жилье в долевом строительстве: оформленный акт и помощь от застройщика

Участник долевого строительства имеет право на получение документов на жилье в соответствии с законодательством РФ и условиями договора долевого участия. Если застройщик передал документы в россреестр по одностороннему акту приема-передачи, то участник долевого строительства может обратиться к застройщику с просьбой предоставить копии этих документов или забрать оригиналы у россреестра по решению суда. Также возможен вариант составления нотариального доверенности на получение документов на жилье от застройщика.

Для решения данного вопроса участнику долевого строительства необходимо обратиться в орган россреестра, где были переданы документы на жилье. При обращении ему могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве;
2. Квитанция об оплате всех взносов по договору (если таковые предусмотрены);
3. Документы, удостоверяющие личность заявителя;
4. Доверенность на представление интересов, если заявитель обращается через представителя.

Если данные документы будут предоставлены в полном объеме, то орган россреестра должен выдать участнику долевого строительства копии документов на жилье. Если участнику отказывают в выдаче копий, он может обратиться в суд с заявлением о защите своих прав.

Гражданский кодекс РФ, статьи 214-217. Жилищный кодекс РФ, статьи 44-45 и 48-50. Федеральный закон "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами и иных объектами недвижимости" от 24.07.2008 № 161-ФЗ, статьи 23-26. Закон РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1, статьи 19-21.