Как вернуть деньги после авансового соглашения о продаже квартиры

Добрый вечер! Необходимо обратиться к юристу для оценки ситуации и разработки оптимальной стратегии дальнейших действий. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если продавец не выполняет свои обязательства по договору, покупатель может потребовать выполнения условий договора или расторжения договора с возвратом денежных средств, а также возмещения убытков. Однако в данной ситуации необходима более подробная информация и оценка договора, чтобы дать более конкретный ответ на вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании авансового соглашения недействительным и о возврате уплаченных денежных средств. Для этого следует подготовить следующие документы:

1. Исковое заявление с просьбой о возврате уплаченной суммы и признании авансового соглашения недействительным.
2. Доказательства уплаты денежных средств продавцу, такие как квитанции об оплате или банковские выписки.
3. Копию авансового соглашения.
4. Доказательства неполучения продукта - квартиры.
5. Прочие доказательства, подтверждающие неисполнение обязательств продавцом.

Также, перед обратившись в суд, стоит попытаться сначала решить спор мирным путем и прежде всего обратиться к продавцу с требованием вернуть уплаченную сумму. Если компромисс не будет достигнут, можно обратиться в прокуратуру или МВД РФ, чтобы выразить свою жалобу на действия продавца и получить консультацию о том, как правильно действовать в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аванс" Статья 481 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия невыполнения обязательств, связанных с передачей имущества" Статья 1053 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат полученного аванса" Статья 15.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из договоров" Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество" (если действия продавца направлены на получение денежных средств путем обмана)