Как вернуть деньги по займу: вариант с отдачей имущества. Вопросы о включении супруга в сделку и проблемы с разделом имущества

Согласно статье 34 Федерального закона "О брачном и семейном праве" имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором. Следовательно, для заключения договора по вопросу отдачи имущества в счет долга, необходимо согласие обоих супругов, если в брачном договоре не предусмотрено иное. Если договор будет заключен одним из супругов без согласия другого, то такой договор может быть признан недействительным. Для того чтобы защитить свои права, вам необходимо требовать подписания договора об отдаче имущества в счет долга обоими супругами, а также написать соответствующий акт, описывающий передаваемое имущество и их доли в совместной собственности.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора займа, а также документы, подтверждающие право собственности должника на имущество, которое он предлагает отдать в счёт долга.

Если оспаривание права собственности на имущество, которое должник предлагает отдать в счёт долга, не является предметом спора или не является существенным условием договора займа, то должник может самостоятельно заключить договор об отдаче данного имущества в счёт долга. При этом должник должен обеспечить фиксацию указанной сделки в письменной форме, например, заключить дополнительное соглашение к договору займа.

Однако, если отдаваемое в счёт договора имущество является совместной собственностью супругов, то для заключения договора об отдаче имущества в счёт долга необходимо получить согласие обоих супругов на данную сделку, иначе договор может быть признан недействительным в судебном порядке.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, чтобы убедиться в правильности действий и избежать возможных проблем в будущем.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Имущественные права супругов";
• Статья 256 ГК РФ "Сделки между супругами";
• Статья 34 Закона РФ "О судебных приставах" (по вопросу исполнения договора займа).