Как вернуть деньги и получить проценты при переносе срока сдачи дома: лучшее решение

Здравствуйте,

если застройщик не исполнил свои обязательства в указанный срок по договору, то вы имеете право потребовать расторжения договора и возврата денег, уплаченных за жилье, а также возмещения убытков в порядке, предусмотренном законодательством.

Однако, если застройщик предоставил уведомление о переносе сроков строительства, то сначала необходимо проверить, включены ли в договор условия о возможности изменения сроков, а также правила и процедуры уведомления и согласования изменений сторонами.

Если перенос сроков был согласован с вами в соответствии с договором или уведомление было отправлено в соответствии с требованиями закона, то вы не можете требовать возврата денег.

В случае, если вы не согласны с изменением сроков строительства и хотите расторгнуть договор, вам необходимо направить застройщику уведомление о расторжении договора в соответствии с условиями договора или требованиями закона.

Отказ от подписания дополнительного соглашения может привести к тому, что застройщик рассмотрит это как ваше согласие на изменение сроков и вы не сможете предъявить требование о расторжении договора в дальнейшем. Вам необходимо тщательно изучить условия договора и требования закона, прежде чем принимать решение.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая бумажная волокита:

1) Договор долевого участия в строительстве, заключенный между вами и застройщиком. 2) Уведомление о переносе сроков, полученное от застройщика. 3) Заявление о расторжении договора, если вы решили отказаться от долевого участия в строительстве. 4) Документы, подтверждающие оплату вами за строительство жилья. 5) Письма и иные документы, связанные с общением с застройщиком по данному вопросу.

Вы можете обратиться к юристу или адвокату для получения более детальной консультации по данному вопросу, а также для помощи в составлении ответного уведомления застройщику. Отказ от подписания дополнительного соглашения может повлечь за собой обязанность застройщика вернуть вам уже уплаченные денежные средства и уплатить вам проценты за пользование ими. Однако это зависит от условий договора между вами и застройщиком.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 450 ГК РФ "Форс-мажорные обстоятельства". 2) Статьи 777 и 779 ГК РФ "Обязательства застройщика при строительстве жилых домов и передаче их гражданам". 3) Статьи 302-303 ГК РФ "Изменение обстоятельств". 4) Статьи 415-417 ГК РФ "Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором".