Как расторгнуть договор при переносе сроков сдачи дома на 2 года: советы для покупателя квартиры с оплатой наличными

Добрый вечер! Расторжение договора с застройщиком возможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, в каждом случае необходимо изучение договора между Вами и застройщиком на предмет условий расторжения. В случае, если в договоре предусмотрена возможность расторжения, он может быть осуществлен без каких-либо потерь. Также, подписание дополнительного соглашения может повлечь за собой изменение условий договора. Рекомендуется обратиться к юридическому специалисту для более детальной консультации и анализа Вашего договора с застройщиком.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры.

2. Выписка из домовой книги, подтверждающая ваше право собственности на квартиру.

3. Вся соответствующая корреспонденция с застройщиком (письма, электронные сообщения и др.), включая дополнительные соглашения, если они уже были заключены.

На данный момент расторжение договора без потерь в вашу пользу не предусмотрено законодательством. Однако вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи в связи с нарушением условий договора со стороны застройщика.

Подписание дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи дома и выдачи ключей является вашим согласием на такие изменения и, соответственно, утратит право требования от застройщика исполнения обязательств в прошлых условиях. Поэтому прежде чем подписывать дополнительное соглашение, вам необходимо тщательно оценить все риски и последствия такого действия.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ «О порядке изменения и расторжения договора»;
• Статья 21 Федерального закона «О защите прав потребителей»;
• Статья 451 Гражданского кодекса РФ «Об обстоятельствах, основании и последствиях изменения и расторжения договора»;
• Статья 615 Гражданского кодекса РФ «Расторжение договора обязательного исполнения».

Для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с деталями договора купли-продажи, условиями строительства и другой соответствующей документацией, а также определить, соответствует ли застройщик своим обязательствам. В зависимости от обстоятельств дела и положений договора будут прояснены дальнейшие действия по правовому оформлению данной ситуации.