Как вернуть аванс за аренду квартиры: советы по взысканию денег от арендодателя

Согласно статье 604 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не предусмотрено иное, аванс должен быть возвращен, если сторона, в пользу которой он был получен, отказалась от исполнения договора по причинам, за которые она не отвечает. В данной ситуации, если арендодатель не возвращает аванс, вы можете обратиться в суд с иском о возврате аванса. Возможно, придется доказывать, что вы не отказались от аренды по своей вине, но если такие доказательства имеются, вероятность положительного исхода дела возможна.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с иском о возврате аванса за аренду квартиры. Гражданину нужно будет предоставить доказательства того, что аванс был внесен (например, квитанцию об оплате), а также доказать факт отказа от аренды (например, корреспонденцию с арендодателем или свидетельские показания). Иск должен быть составлен в письменной форме и подан в суд по месту нахождения арендодателя.

Статьи 472 и 478 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 307 и 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.