Как вернуть задолженность за аренду квартиры: советы по взысканию долга

При невозврате арендной платы за арендованную квартиру, в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с арендатора. Следует обратиться к юристу, который проанализирует доказательства наличия долга за аренду квартиры и возможности его взыскания. В процессе судебного разбирательства может быть принято решение о взыскании задолженности, в том числе с привлечением компенсации понесенных убытков и судебных расходов.

Для взыскания задолженности за арендную плату с квартиранта по договору аренды квартиры Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Договор аренды квартиры с квартирантом, подписанный обеими сторонами.

2. Документы, подтверждающие ваше право на собственность/пользование квартирой, например свидетельство о праве собственности, договор найма квартиры.

3. Документы, подтверждающие размер задолженности за аренду квартиры, например квитанции об оплате, выписки со счета.

4. Документы, подтверждающие попытки урегулировать вопрос с квартирантом, например письма с требованием оплаты, уведомления о долге.

5. Документы, подтверждающие факт съезда квартиранта с квартиры, например акт осмотра жилого помещения.

Для взыскания долга также необходимо обратиться в суд с иском о предъявлении требований к квартиранту и о взыскании долга, приложив к иску соответствующие документы.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"; статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору аренды жилого помещения"; статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды жилого помещения"; статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия по исполнению обязательства"; статьи 333.21 и 333.23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление", "Доказывание требований" соответственно.