Как вернуть 13% за покупку квартиры, приобретенной за наличный расчет без чека

Здравствуйте! Чтобы получить возможность вернуть 13% за покупку квартиры, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт ее покупки и оплаты. Если у вас нет чеков, то можно использовать другие доказательства - договор купли-продажи, справку из банка об осуществлении перевода денежных средств, или, как в вашем случае, расписку о получении средств от предыдущего владельца. В расписке необходимо указать данные квартиры, дату и сумму платежа, а также подпись и печать предыдущего владельца. Расписку можно заверить нотариально, это повысит ее доказательную силу. Образцы расписок можно найти в Интернете, но рекомендуется обратиться к юристу для консультации и составления правильного документа.

Для получения налогового вычета по ст. 220 НК РФ необходимо предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие оплату жилого помещения. Обычно таким документом является квитанция об оплате за жилье или договор купли-продажи жилья.

В данном случае, в качестве документов, подтверждающих оплату жилого помещения, могут быть использованы расходные кассовые ордера, приходные кассовые ордера, расписки о получении денежных средств и т.д. Однако, для налогового органа приобретение квартиры за наличный расчет без соответствующих документов об оплате может вызывать определенные сомнения.

Соответственно, для получения налогового вычета в данном случае необходимо обратиться к продавцу квартиры с просьбой выдать расписку об оплате жилого помещения, которую можно будет предъявить в налоговый орган в качестве подтверждения оплаты. Расписка должна содержать дату получения денежных средств, сумму, за которую была продана квартира, и подпись продавца.

Расписка не нуждается в нотариальном заверении, однако, рекомендуется, чтобы продавец расписки также подписал ее на обратной стороне и приложил копию своего паспорта. Это поможет подтвердить подлинность документа, в случае если налоговый орган заинтересуется его проверкой.

Образец расписки можно найти в свободном доступе в интернете, но для большей юридической значимости рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который сможет составить и согласовать со сторонами более точную расписку.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Право на налоговый вычет при получении дохода в виде процентов по вкладам (вкладам (вкладам в сберегательных кассах), банковским вкладам, облигациям (долговым обязательствам), депозитам в иностранной валюте и другим долговым обязательствам)"

2. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - "Порядок предоставления налогоплательщикам налоговых вычетов при приобретении (строительстве) жилого помещения"

3. Статья 168 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи"

4. Статья 160 Гражданского кодекса РФ - "Оплата товара"

5. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - "Доказательства в гражданском судопроизводстве"

По данному вопросу предыдущему владельцу квартиры можно написать расписку о получении средств, которая будет подтверждением оплаты квартиры за наличный расчет. Расписка не обязательно должна быть нотариально заверенной, однако в случае возникновения спорных ситуаций может служить важным доказательством в гражданском судопроизводстве. Имеющиеся образцы расписок можно найти в Интернете или обратиться за консультацией к юристу.