Как узаконить самовольную перепланировку: документы без препятствий. Продажа квартиры за наличный расчет и правовые вопросы.

Уважаемый, такие действия могут рассматриваться как обман суда, который влечет юридические последствия в соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если иск уже будет подан от вашего имени, то вы можете изменить истца только путем отзыва заявления о подаче иска и подачи нового заявления на имя действительного истца. Если вы продадите квартиру, то новый покупатель сможет возбудить иск только на основании своих прав и интересов, возникших после приобретения права собственности на квартиру. Учтите, что нарушение правил перепланировки квартиры может привести к следствию.

Для решения данного вопроса, я бы рекомендовал Вам обратиться за консультацией к юридическому специалисту или адвокату, который сможет рассмотреть все документы, связанные с Вашей перепланировкой, и дать адекватную рекомендацию.

Что касается продажи квартиры, то если у Вас нет подписанного договора купли-продажи с покупателем, то Вы вправе продать квартиру другому желающему. Однако, если иск будет подан от имени Вашей перепланировки, то эта ситуация может затруднить продажу квартиры, и рекомендуется обратиться за консультацией к юридическому специалисту, чтобы получить квалифицированную помощь в данном вопросе.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.5 - Нарушение установленного порядка осуществления самовольной перепланировки помещения, а также Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-309 - Купля-продажа. По данному вопросу также могут быть применимы положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относительно подачи исковых заявлений и смены сторон в судебном процессе. Однако конкретный ответ на данный вопрос может быть дан после ознакомления с полным комплексом фактических обстоятельств дела.