Как узаконить перепланировку дома: согласование, голосование и документы. Все вопросы и возможные способы упрощения процедуры до суда. Оформление без паспортных данных на собрании.

1. Согласно законодательству РФ, перепланировка, которая затрагивает общее имущество дома, должна быть согласована с общим собранием собственников. Таким образом, для перепланировки, которая затрагивает часть фасада здания, требуется согласование на общем собрании или лично с каждым собственником.
2. Для согласования перепланировки собственникам нужно составить документы, в которых указываются сведения о перепланировке, ее описания и прочие детали. Паспортные данные собственников в таких документах не обязательны, но могут быть включены. Не рекомендуется обходить правила проведения собрания или составления документов, иначе собственники могут потребовать отмены перепланировки.
3. Если необходимо обходить собрание собственников и согласовывать перепланировку лично с каждым собственником, то необходимо составить документ, в котором будут указаны сведения о перепланировке и ее эскиз. При отказе собственников нужно получить от них письменный отказ в согласии на перепланировку. Паспортные данные необходимы только для заполнения государственных бланков БТИ.
4. Упрощенной процедурой может быть согласование перепланировки на общем собрании собственников дома.
5. Хронология действий должна быть следующей: согласование перепланировки с общим собранием собственников или лично с каждым собственником, подача документов в БТИ и ожидание проверки, получение соответствующих разрешений на перепланировку.
6. Ответственность за неузаконенную перепланировку несет нынешний собственник квартиры, включая возможные штрафы и взыскание убытков.
7. Нет, не узаконенная перепланировка может стать препятствием при продаже квартиры.
8. Документы с согласием собственников дома не обязательно содержат паспортные данные собственников, однако это может быть необходимо для заполнения определенных бланков.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Решение о согласовании перепланировки необходимо принимать с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, а именно с согласия всех собственников комнат в данном жилом доме. Можно проводить общее собрание собственников комнат в жилом доме или получить письменное согласие каждого собственника.

2. В отношении проведения общего собрания собственников комнат в жилом доме, необходимо представить документ, в котором будут отражены сведения об общем собрании, принятые решения, а также подписи и паспортные данные каждого собственника, присутствовавшего на данном собрании.

3. Обход каждой квартиры и получение письменного согласия с соблюдением требований законодательства Российской Федерации может быть рассмотрен в случае, если не удалось собрать необходимое количество собственников комнат для проведения общего собрания. В данном случае необходимо получить письменное согласие каждого собственника комнаты с указанием его паспортных данных.

4. Для упрощения процедуры согласования перепланировки необходимо точно установить все требования законодательства Российской Федерации, получить согласие всех собственников и начать процедуру легализации данной перепланировки.

5. Последовательность действий в данном случае следующая: собрание собственников комнат в жилом доме, получение согласия каждого собственника, подготовка и подписание документов, связанных с узакониванием перепланировки.

6. Наличие неузаконенной перепланировки в квартире может стать основанием для реализации мер ответственности, установленных законодательством Российской Федерации, за незаконное осуществление перепланировки в жилом доме.

7. Продажа квартиры с наличием неузаконенной перепланировки возможна, однако необходимо предоставить покупателю полную информацию об этом, а также обусловить это в договоре купли-продажи. При этом покупатель может требовать устранения данной перепланировки, что может привести к дополнительным затратам.

8. Документы с согласием собственников комнат в жилом доме должны содержать паспортные данные каждого собственника. Любые действия, нарушающие требования законодательства Российской Федерации, являются незаконными и могут стать основанием для реализации мер ответственности в соответствии с законом.

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27;
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 55-57;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256 и 309;
4. Указ Президента Российской Федерации от 13.06.1996 N 763 "О мерах по упорядочению строительства в городах и населенных пунктах";
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.02.1998 N 207 "Об утверждении Правил исполнения проектной документации и проведения строительного контроля";
6. Закон Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О защите прав потребителей".