Новые правила применения ККТ и выдача кассового чека при продаже недвижимости за наличный расчет: пример ситуации за 2 млн рублей.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже юридическим лицом недвижимого имущества физическому лицу за наличный расчет, юридическое лицо обязано выдать физическому лицу кассовый чек на сумму договора купли-продажи. Это требование не отменяется новыми правилами применения ККТ, которые вступили в силу 01.07.2019 года.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости между ООО и физическим лицом. 2. Документы, подтверждающие наличие и передачу денежных средств за недвижимость (расходный кассовый ордер и т.д.). 3. Сертификат соответствия ККТ, если была произведена покупка новой ККТ после 01.04.2018 года. 4. Программное обеспечение для ККТ с обновленными настройками, соответствующими новым правилам применения. 5. Копия инструкции по эксплуатации ККТ и реестра ККТ, заверенные ООО. 6. Протокол срабатывания ККТ при совершении операций с наличными денежными средствами. 7. Копия отчета о результатах налогового контроля за использованием ККТ. При продаже недвижимости за наличный расчет ООО должно выдавать физическому лицу кассовый чек на сумму договора купли-продажи в соответствии с требованиями законодательства и правилами применения ККТ.

Статья 169 Налогового кодекса Российской Федерации "Принцип обязательности расчетов по кассовым аппаратам" Статья 174.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности налогоплательщика при применении контрольно-кассовой техники" Статья 178.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Требования к оформлению кассового чека" Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"