Как узнать правовой статус вашего садового участка: советы по восстановлению документов и проверке кадастровых данных

В данном случае необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о возможном нарушении прав на земельный участок с Вашим кадастровым номером. Следует также обратиться в соответствующие органы правопорядка для установления обстоятельств, связанных с присвоением кадастрового номера другому садоводу, а также для восстановления утраченных документов и прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса, Вам могут понадобится следующие документы:

1. Распоряжение директора департамента недвижимости администрации города по упорядочению границ и уточнению характеристик участка;
2. Проект территориального землеустройства;
3. Результаты запроса в ЕГРН сведений о характеристиках участка и о наличии зарегистрированных прав на участок.

Для уточнения ситуации необходимо обратиться в Территориальный орган Росреестра, подать заявление и запросить выписку из Государственного кадастра недвижимости на участок. При предоставлении неверных сведений в ГКН можно подать заявление на их уточнение, а в случае необходимости - на правоустанавливающее производство для оформления прав на земельный участок.

Также, необходимо будет доказать, что Вы обладаете исключительным правом на данный садовый участок. При наличии договора купли-продажи или иных документов, подтверждающих Ваше право на участок, их предоставление будет являться обязательным и поможет решить этот вопрос.

Закон " О государственной регистрации недвижимости" (Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ);

Закон "О кадастровой деятельности" (Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ);

Гражданский кодекс РФ.