Как узнать правильные границы дачного участка после обманного межевания? Советы от эксперта в кадастровых вопросах

Ситуация, которую вы описываете, является спорным вопросом, который требует юридической экспертизы. Если вы считаете, что соседи отрезали куски земли при межевании вашего участка обманным путем и без вашего письменного согласия, то вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. В свою очередь, соседи могут возражать и предоставлять свои аргументы и доказательства в их защиту. Важным доказательством может стать наличие или отсутствие подписанного вами межевого плана. Кроме того, вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с жалобой на деятельность кадастровых инженеров и запросить проведение повторного межевания вашего участка.

Для решения данного вопроса, вам в первую очередь необходимо обратиться к участковому кадастровому инженеру для уточнения границ вашего участка и проверки межевой документации, которая была подписана с соседями. Если будет подтверждено, что соседи совершили межевание земельного участка без вашего письменного согласия или при подписании межевой документации были использованы недостоверные данные, вы имеете право обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного гражданского права на земельный участок и компенсации убытков. Также, в процессе установления факта межевания, необходимо установить наличие документа о праве собственности на земельный участок и правомерность внесения изменений в ЕГРН.

Статья 138.1 ГК РФ "Ответственность за нарушение правил межевания земельных участков".

Статья 159.2 УК РФ "Мошенничество".

Статья 160.3 УК РФ "Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия".

Статья 159.4 УК РФ "Причинение вреда имуществу путем обмана или злоупотребления доверием".