Как узнать, можно ли продать участок земли с разными площадями в свидетельствах: до и после межевания
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2585941
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЕсли у вас есть документальное подтверждение изменения площади участка в виде акта межевания, то вы можете продать участок без необходимости заказывать новое свидетельство о регистрации права на землю. Однако при продаже необходимо будет предоставить покупателю все документы, подтверждающие право собственности на участок и его фактические характеристики, включая изменения площади.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на изменение сведений в свидетельстве о регистрации права на землю. В заявлении необходимо указать новые данные об участке, подтвержденные межеванием, а также приложить документы, подтверждающие проведение межевания.
После рассмотрения заявления Росреестром, будет выдано новое свидетельство о регистрации права на землю с актуализированными данными об участке. До получения нового свидетельства о регистрации права на землю, продать участок нельзя.
Статьи 8, 10, 15, 16, 39, 40, и 46 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы