Как узнать, где идут деньги на ТСН: ремонт крыши и проблемы с качеством работы

Предполагается, что вопрос заключается в том, как узнать куда тратятся денежные средства ТСН.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, участники ТСН имеют право на ознакомление с документами ТСН, в том числе с отчетами о расходовании средств. В данном случае, чтобы узнать, куда тратятся денежные средства ТСН, необходимо обратиться к управляющей компании, предоставляющей услуги управления данной многоквартирной жилой недвижимостью.

Если участник ТСН не получает необходимой информации, то может обратиться в суд с иском о защите своих прав на ознакомление с документами ТСН. Однако, отказ на основании ч. 10 ст.161 ЖК РФ и п. 9 Стандарта может быть обоснован, если запрашиваемая информация содержится в документах, ограниченных доступом или предусмотренных законом как конфиденциальные.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Устав ТСН, который является основным документом, регулирующим деятельность ТСН, его права и обязанности, права и обязанности собственников жилья и другие вопросы.

2. Договор об оказании услуг по управлению многоквартирным домом, заключенный между ТСН и управляющей компанией, если таковая имеется.

3. Документы, подтверждающие факт проведения работ по ремонту крыши, а именно: расходные накладные на приобретение материалов, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ и т.д.

4. Протоколы собраний участников ТСН, на которых обсуждались вопросы организации работы ТСН и детализировался вопрос о расходовании денежных средств ТСН.

5. Реквизиты банковских счетов, на которые поступают денежные средства ТСН, а также выписки по этим счетам.

6. Документ, подтверждающий факт отправления запроса на получение данных по лицевому счету, а также отказ, полученный по данному запросу.

В данной ситуации, помимо ознакомления с указанными документами, необходимо обращение к юридическому консультанту с целью выработки стратегии по дальнейшим действиям для защиты прав собственников жилья и защиты интересов ТСН.

Статья 161 ЖК РФ ("Указание лиц, имеющих право на ознакомление с документами, связанными с управлением многоквартирным домом"), Стандарт управления МКД (пункт 9, связанный с предоставлением информации о расходах ТСЖ), возможно также будут применяться нормы Закона об обществах с ограниченной ответственностью и налогового кодекса РФ.