Как узнать действительность Договора с фондом капитального ремонта и возможность оспорить начисленные пени?

Если Договор с фондом капитального ремонта не был заключен и подписан с обеих сторон, то данный Договор недействителен. Однако, если у вас имеются счета за капитальный ремонт, то начисление пеней может быть обоснованным. Рекомендуется обратиться к адвокату или юристу для оценки возможных юридических последствий и защиты своих прав и интересов в данном случае.

В случае если у Вас отсутствует подписанный Договор с фондом капитального ремонта, рекомендуется обратиться в организацию, которая осуществляет капитальный ремонт в Вашем доме, для уточнения информации о сроках и условиях заключения договора. Также стоит запросить документы, подтверждающие факт начисления пени за задолженности по капитальному ремонту, в том числе сведения о размере и основаниях начисления пени. Если Вы считаете начисленную пеню неправомерной, можно будет обратиться в суд для защиты своих прав. В таком случае, Вам необходимо будет предоставить доказательства своей позиции, включая документы, связанные с заключением договора и начислением пени, а также документы, подтверждающие факт внесения платежей по задолженности по капитальному ремонту.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 420-422, 450-451, 553-555;
• Закон РФ "О капитальном ремонте многоквартирных домов", статьи 9, 11, 12, 27, 28, 32.