Как узаконить перепланировку жилья: необходимые документы и проект водоканала

Согласно законодательству Российской Федерации, врезка и перепланировка имущества может осуществляться только с согласия управляющей компании или собственника жилого помещения (если оно находится в личной собственности). В данном случае, поскольку управляющая компания является собственником общих коммуникаций, ее согласие является необходимым условием для получения проекта водоканала на проведение воды.

Следовательно, если управляющая компания не предоставит согласия на проведение воды в вашей комнате, у вас нет возможности узаконить самовольную врезку. В таком случае, управляющая компания имеет право отключить вам коммуникации.

Для решения ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для выяснения возможных действий и составления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Копия договора купли-продажи гостинки. - Копия выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о правах собственности на гостинку. - Проект водоканала на проведение воды, если таковой имеется. - Документы, подтверждающие законность врезки и перепланировки жилья (если такие имеются), такие как акт обследования жилого помещения, технический паспорт жилого помещения и др. - Документ, подтверждающий право пользования общим имуществом, если такой имеется.

По данным документам можно будет оценить законность врезки и перепланировки жилья. Если таковые перемены были произведены без соответствующих разрешений и документов, то придется проводить процедуру легализации данных изменений. При этом, понадобится распорядительный документ об установлении порядка уведомления управляющей компании о проведении работ и разрешению на проведение этих работ. Решение данного вопроса может потребовать времени и проведения дополнительных экспертиз. В любом случае, действовать без согласия управляющей компании и владельца офиса под комнатой не рекомендуется.

Статья 7.1 Федерального закона РФ от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования и государственного контроля в области строительства и жилищно-коммунального комплекса" - требования к осуществлению строительной деятельности

Статья 222 Гражданского кодекса РФ - ответственность за нарушение правил эксплуатации объектов недвижимости

Статья 289 Жилищного кодекса РФ- требования к содержанию жилых помещений