Как узаконить перепланировку ванной и туалета без ожидания 45 дней: необходимые условия и возможности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, производство перепланировки жилого помещения, включая снос и перенос несущих конструкций, требует предварительного получения согласия уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, а также согласия органов технической защиты и экологической безопасности. Известно, что процедура согласования перепланировки может занимать до 45 дней. Перепланировка без согласования является нарушением законодательства и может привести к штрафным санкциям, а также к судебному разбирательству по инициативе соответствующих органов и/или соседей по дому. Поэтому, для сноса перегородки и последующей узаконивания перепланировки необходимо получить согласие уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Для решения данного вопроса, вам необходимо сделать следующие действия:

1. Составить заявление на перепланировку в установленной форме и перечислить все необходимые документы (технический паспорт помещения, план помещения с указанием изменений и т.д.).

2. Обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) или в соответствующую муниципальную организацию для подачи заявления.

3. В случае, если было принято решение о согласовании перепланировки, будет необходимо провести соответствующие работы, а после окончания работ, подать заявление об уведомлении о завершении ремонтно-строительных работ.

4. Необходимо произвести юридическую регистрацию акта перепланировки в органе, уполномоченном на проведение регистрации недвижимости (Росреестр).

5. В случае отсутствия согласия на перепланировку со стороны администрации или отсутствия необходимых документов, можно обратиться в судебные органы.

Необходимо отметить, что процедура перепланировки может занять длительное время и требует соблюдения ряда законодательных требований, в том числе соответствующих норм технического регламента.

Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перепланировка жилого помещения" и статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда".