Как узаконить неоформленные 6 соток и сооружения на участке? Возможно ли перераспределение и создание отдельного участка? Все о правовом владении земельным участком.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации (статьи 24, 26), гражданин имеет право на получение земельного участка на основании заявления и соответствующих документов. В данном случае, если на земельном участке находятся постройки и сооружения, расположенные за пределами установленных границ земельного участка, следует провести процедуру оформления прав на эти постройки и сооружения. В этом случае, необходимо обратиться в орган государственной власти, на территории которого расположен земельный участок, для уточнения процедуры и необходимого перечня документов для решения этого вопроса.

В случае, если из прирезки можно сделать отдельный земельный участок, следует обратиться в орган местного самоуправления (сельское поселение или городской округ), на территории которого располагается земельный участок, для уточнения возможности и условий проведения процедуры перераспределения земельного участка.

Отмечается, что в случае необходимости аренды земельного участка, следует обратиться в орган местного самоуправления (сельское поселение или городской округ), на территории которого располагается земельный участок, для уточнения возможности и условий проведения процедуры аренды земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, оформленное на имя заявителя.
2. План земельного участка, утвержденный в установленном порядке, с отметкой границ земельного участка и местоположения объектов, находящихся на земельном участке.
3. Документы, подтверждающие наличие объектов на земельном участке, находящихся за пределами зоны, зарегистрированной в качестве объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Для узаконения объектов, находящихся на неоформленной части участка земли, необходимо обратиться в орган местного самоуправления – сельское поселение, который должен провести экспертизу на возможность зонирования и разрешения использования земельного участка в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Возможны, как варианты, как перераспределение земельного участка, так и взять неоформленные 6 соток в аренду, но такие вопросы решаются индивидуально в каждом конкретном случае и зависят от ряда факторов, таких как зонирование территории, наличие близлежащих объектов инфраструктуры, требований к охране окружающей среды и т.д.

Статьи, применимые для решения данного случая:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю".
2. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности".
3. Статья 18 Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об особенностях правового регулирования собственности на землю в границах населенных пунктов".
4. Статья 39 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
5. Статья 46 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
6. Статья 59 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".