Как узаконить фактическую площадь участка при покупке дачи: советы и рекомендации

Для узаконения фактической площади участка, равной 713 квадратным метрам, необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые занимаются вопросами земельных отношений. Вам следует предоставить документальные доказательства того, что площадь участка была увеличена на 51 квадратный метр без соответствующих изменений в документах. Вы можете обратиться к юристу, который поможет подготовить необходимые документы для подачи в органы местного самоуправления. В случае положительного решения, необходимые изменения будут внесены в документы, подтверждающие право собственности на участок, и участок будет зарегистрирован в установленном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт увеличения площади участка на 51 кв. м. Если такие документы имеются, они могут помочь установить правильную площадь участка и узаконить ее.

2. Дарственная на участок, выданная в 2011 году, и документы, свидетельствующие о последующих операциях с участком. Эти документы могут помочь установить фактическую площадь участка, которая составляет 713 кв. м.

3. Документы, связанные с межеванием участка, включая заявление на межевание, технический паспорт на участок и план межевания. Эти документы могут помочь определить, по какому именно ГОСТу была проведена оценка площади участка и как правильно установить его площадь.

После предоставления указанных документов следует обратиться к нотариусу или к специалистам в сфере недвижимости для юридического сопровождения процедуры узаконивания площади участка. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, возможно потребуется проведение замеров и оформление соответствующих документов для установления правильной площади участка.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554, 555 и 556; Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 27, 28 и 29.