Как исправить земельную ошибка в Росреестре и зарегистрировать фактическую площадь - руководство от экспертов

Для исправления Росреестром указанной вами ошибки в правоустанавливающих документах, необходимо обратиться с заявлением о признании указанных документов недействительными и замене их новыми документами с указанием правильной фактической площади земельного участка. В заявлении необходимо указать все обстоятельства, подтверждающие наличие указанной ошибки. Также рекомендуется наличие доказательств проживания вашей семьи на данном участке без перерыва.

Для уточнения сроков и условий предоставления такой услуги, рекомендуется обратиться к местному управлению Росреестра или к уполномоченным на представление интересов граждан юристам.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в Росреестр заявление о внесении изменений в описание границ земельного участка с указанием фактической площади, а также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и фактическую площадь земельного участка, такие как кадастровый паспорт и протокол дополнительных изысканий. Кроме того, может потребоваться согласование изменений с соседними земельными участками и органами местного самоуправления. В целом, процедура исправления реестровой ошибки и регистрации фактической площади регулируется Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Доказательства при определении площади земельного участка".
2. Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Последствия определения площади земельного участка".
3. Статья 67 Земельного кодекса РФ "Государственная кадастровая оценка земель".
4. Статья 69 Земельного кодекса РФ "Кадастровый учет земельных участков".
5. Постановление Правительства РФ от 26.03.2004 г. №148 "Об утверждении Правил кадастрового учета".
6. Федеральный закон от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об оценке квалификации работников".

Данные статьи и законы могут помочь определить процедуру исправления реестровой ошибки и регистрации фактической площади в данной ситуации. Однако, для более точного ответа и определения необходимых действий в данном случае, следует обратиться к квалифицированному юристу.