Как уволить незаконного управляющего и его родственников: рекомендации по действиям по закону

Первым шагом для решения данной ситуации будет проведение встречи членов ТСЖ с составлением ее протокола. Необходимо на этой встрече официально принять решение об увольнении управляющего и его родственников, которые работают в ТСЖ, а также перевыбрать председателя и правление ТСЖ. Это решение необходимо оформить решением общего собрания и подать в налоговую инспекцию для изменения данных о руководстве ТСЖ.

Дополнительно, необходимо обратиться в суд с требованием о возврате документации ТСЖ. В данном случае управляющий незаконно забрал документы, не относящие себе, и отказывается их возвращать. Суд, после рассмотрения данного дела, может принять решение о возврате документов с последующей передачей их председателю и правлению ТСЖ.

Отмечу, что если в ходе выяснения обстоятельств окажется, что действия управляющего привели к нанесению материального ущерба ТСЖ, то можно обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба. Также возможен вариант обращения в полицию для дачи квалификации действий управляющего по статье уголовного кодекса о присвоении.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ТСЖ, который определяет правила и полномочия председателя, управляющего и членов правления.

2. Протокол собрания членов ТСЖ, где производилась замена председателя и правления.

3. Документы, подтверждающие регистрацию нового правления ТСЖ в налоговой инспекции.

4. Трудовые договоры и другая документация, связанная с трудовыми отношениями, которые управляющий и его родственники имеют с ТСЖ.

5. Протоколы собраний правления и общих собраний ТСЖ, свидетельствующие об отказе управляющего и его родственников выполнить свои обязанности, а также о проблемах с документацией.

На основе этих документов можно обратиться к суду, который может вынести решение об увольнении управляющего и его родственников по причине неисполнения ими своих обязанностей, а также о возвращении всей документации ТСЖ, которые были утрачены управляющим.

Статьи Закона, применимые к данной ситуации, могут быть следующими:

Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации - об утрате полномочий председателем ТСЖ в связи с продажей собственности; Статья 9 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" - об обязательном проведении собрания участников по вопросу назначения генерального директора (в данном случае - управляющего); Статьи 53 и 58 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке увольнения работников ТСЖ и о документации, которую должен хранить председатель ТСЖ; Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возврате документов при утрате полномочий.

Рекомендуется обратиться к юристу для конкретизации последовательности действий и наиболее эффективных мер по защите интересов ТСЖ.