Проверка наличия заверения от управляющего при продаже квартиры: как это сделать и где найти управляющего по банкротству

Согласно законодательству Российской Федерации, заключение сделок с имуществом должника, прошедшего процедуру банкротства, возможно только с согласия управляющего, который ведет дело по банкротству. Если нотариус потребовал письменного согласия управляющего, то это является правомерной требованием.

Для поиска управляющего, необходимо обратиться в суд, который рассматривал дело о банкротстве, и запросить информацию о его контактах. Также можно попробовать найти контакты управляющего через регпалату, на которую он ссылается. При обращении в суд необходимо предоставить документы, подтверждающие Вашу личность и право собственности на объект недвижимости.

Для решения вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие процедуру банкротства (судебное решение, реестр кредиторов, протокол собрания кредиторов и т.д.).

2. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, выписка из единого государственного реестра недвижимости и т.д.).

3. Письменное заявление управляющему банкротства о несопротивлении сделки с указанием реквизитов управляющего и подписью.

Чтобы найти управляющего, который вел дело по банкротству, Вам следует обратиться в архив федерального реестра банкротов, в котором содержится информация о банкротстве и наименовании организации, которая выступала управляющей. Также можно обратиться в региональную комиссию по банкротству, где велись все процедуры. Если вся необходимая информация из документов недоступна, необходимо получить консультацию у специалиста в области банкротства.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - оформление заверения управляющего о не возражении против продажи имущества должника после завершения процедуры банкротства.

2. Статья 185 Гражданского кодекса РФ - необходимость заключения нотариального договора при продаже недвижимости.

3. Статья 446 Гражданского кодекса РФ - обязанности управляющего по раздельному управлению имуществом должника в период банкротства.

4. Статья 447 Гражданского кодекса РФ - ответственность управляющего за нарушение своих обязанностей по управлению имуществом должника.