Как уволить наемного управляющего ТСЖ: советы от председателя и особенности расторжения трудового договора

Для увольнения наемного управляющего необходимо заключить с ним дополнительное соглашение о расторжении трудового договора по соглашению сторон. Если управляющий не согласен на расторжение, то необходимо подать иск в суд. При этом Собственники ТСЖ должны обеспечить утверждение нового управляющего или руководства ТСЖ, чтобы обеспечить дальнейшую работу управляющего домом. Согласно приведенной информации, расторжение трудового договора не представляется связанным с какими-либо особенностями, поэтому требований, отличных от установленных Трудовым кодексом РФ, не имеется.

Для решения данного вопроса собственникам ТСЖ необходимо провести собрание собственников и принять решение об увольнении наемного управляющего. Для этого потребуются следующие документы:

1. Протокол собрания собственников, в котором будет принято решение об увольнении управляющего.

2. Доверенность на председателя ТСЖ на право подписания трудовых документов и документов, связанных с увольнением управляющего.

3. Трудовой договор с наемным управляющим.

При увольнении управляющего необходимо придерживаться законодательства Российской Федерации и условий трудового договора. Увольнение должно быть проведено в соответствии с процедурами, предусмотренными Трудовым кодексом, с соблюдением сроков уведомления и выплаты всей законно предусмотренной компенсации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Общество с ограниченной ответственностью. Учредительный договор"
• Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом"
• Статья 65 Трудового кодекса РФ "Расторжение трудового договора по инициативе работодателя"
• Статья 67 Трудового кодекса РФ "Порядок увольнения работника"
• Статья 178 Гражданского кодекса РФ "Договор управления имуществом"