Как увеличить выгоду при продаже квартиры с налоговыми выгодами и ремонтом

Если вы продаете квартиру менее чем через 3 года с момента ее покупки, то вы должны будете уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью покупки и продажи квартиры. Однако, если вы проводили ремонт в квартире, то вы можете учесть эти затраты при расчете налога. Таким образом, налог будет начислен только с той части дохода, которая превышает сумму, затраченную на ремонт.

Для ответа на вопрос, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими факт покупки и продажи квартиры, а также сведениями об изначальной цене и цене продажи недвижимости.

В частности, налоговые органы обратят внимание на: - Договор купли-продажи квартиры - Свидетельство о собственности на квартиру - Документы, подтверждающие проведение ремонта квартиры и затраты на него (например, расходные кассовые ордера, счета, договора с исполнителями работ) - Декларацию по налогу на прибыль физических лиц (если у продавца был доход в 2020 году от продажи квартиры)

На основании этих документов будет рассчитана налоговая база и определено, будет ли налог по данной сделке или нет.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 4 Закона РФ от 26.06.1991 № 1541-1 "О купле-продаже жилых помещений" будут применимы для решения указанного вопроса.