Как увеличить размер ипотеки на квартиру и избежать доплат по паевому взносу от застройщика

Для увеличения размера уже выданного ипотечного кредита на квартиру, необходимо обратиться в банк-кредитор и провести переоформление договора о кредите. При этом, банк может запросить дополнительную информацию и/или документы, такие как справку о доходах, оценку недвижимости и т.д. Однако, если застройщик требует доплату по паевому взносу, то необходимо обратиться к заключенному договору с застройщиком и выяснить на каком основании требуется такая доплата. При необходимости, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для увеличения размера уже выданного ипотечного кредита на квартиру, необходимо обратиться в банк-кредитор и провести переоценку заложенного объекта недвижимости. Также необходимо предоставить такие документы как: справку о доходах, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи. В отношении требования застройщика по доплате по паевому взносу, следует обратиться к договору долевого участия и просмотреть условия, связанные с выдачей дополнительных средств. Если в договоре не предусмотрены такие условия, то требования застройщика могут быть необоснованными. В этом случае возможно обжалование требований застройщика через суд.

Так как вопрос касается изменения условий ипотечного кредита на квартиру, применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

статья 450 "Изменение обусловленных договором условий" статья 317 "Изменение договора по требованию одной из сторон" статья 313 "Особенности изменения договора, предусматривающего обязательство оказать услугу"

Кроме того, могут быть применимы соответствующие положения Закона о потребительском кредите.