Как уведомить арендодателя об освобождении помещения и избежать штрафов и перезаключения договора аренды?

Да, арендодатель вправе требовать оплату аренды, если вы не уведомите его заранее о намерении освободить помещение в соответствии с условиями договора аренды. Это обязательное условие договора, которое было договорено между сторонами, и его нарушение может повлечь за собой юридические последствия.

Если договор аренды содержит такую обязанность арендатора, то арендодатель вправе предъявить требование об оплате арендных платежей за период до даты, на которую должно было быть дано уведомление об освобождении помещения. Таким образом, если вы не уведомили арендодателя о своем намерении освободить помещение и не выполнили иные свои обязательства по договору аренды, то арендодатель может требовать оплаты аренды за период до даты, когда вы действительно освободили помещение. Для решения такого вопроса понадобятся договор аренды и все соответствующие документы и доказательства, подтверждающие выполнение или невыполнение сторонами своих обязательств по этому договору.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 609, 610, 612); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 671, 672, 687.4); - Закон Российской Федерации "Об аренде помещений" (статьи 13, 15, 19).

Однако, чтобы точно ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с положениями самого договора аренды и другими обстоятельствами дела.