Как уточнить налог с продажи доли в квартире, находящейся в собственности 2 года и продаваемой за 600000 рублей: возможность обязанности платить

Здравствуйте! В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, налог с продажи недвижимости должен быть уплачен, если с момента приобретения объекта недвижимости прошло менее трёх лет. Таким образом, если Вы продаете квартиру, которую приобрели менее двух лет назад, то придется уплатить налог с продажи. Подлежащий уплате налог рассчитывается по формуле: стоимость продажи квартиры минус стоимость ее приобретения.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, выписку из ЕГРН с указанием срока ее владения.
2. Свидетельство о регистрации сделки в органах Росреестра.
3. Документы, подтверждающие расходы, понесенные на приобретение и реализацию квартиры (например, документы об оплате налогов, коммунальных услуг, выплате процентов по кредиту и т.д.)

Исходя из предоставленной информации, если продаваемая квартира была в собственности более 3 лет, то налог с продажи доли в квартире не подлежит уплате. В противном случае, при общей стоимости продажи квартиры свыше 2 млн. рублей или если продажа происходит менее чем через 3 года с момента ее приобретения, налог с продажи доли в квартире взимается в размере 13%.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая система налогообложения"
• Пункт 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения при продаже имущества"
• Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база при продаже имущества"
• Пункт 4 статьи 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Размер налога при продаже имущества"