Как устранить арест и возобновить регистрацию после оформления договора купли-продажи в Росреестре

Здравствуйте! Если Вы оплатите долги продавца, то это не гарантирует, что судебный арест на его имущество будет снят. Однако, если Вы смогли узнать причину наложения ареста и были в суде, то вам необходимо обратиться в суд, который выносил решение о наложении ареста на имущество продавца. Чтобы возобновить регистрацию договора купли-продажи, нужно получить решение суда о снятии ареста на имущество продавца и предоставить его в росреестр. Мне не известно всех подробностей Вашего дела, поэтому рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи, который был оформлен в росреестре.
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, на которую была оформлена сделка.
3. Документы, подтверждающие факт наложения ареста на данную недвижимость со стороны судебных приставов.
4. Документы, подтверждающие оплату долгов продавца перед судебными приставами.

Для устранения ареста на недвижимость необходимо подать заявление в суд о возобновлении рассмотрения дела и об устранении ареста. В данном случае, возможно, потребуется участие юриста для защиты прав владельца недвижимости. Если суд удовлетворит заявление, то можно будет оплатить долги продавца и продолжить процедуру регистрации сделки в росреестре.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 454-462 - о договоре купли-продажи.
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 220-241, 293-299 - о подаче и рассмотрении заявлений в суде.
3. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ, статьи 11 и 25 - о возможности устранения ареста и условиях возобновления регистрации прав на недвижимое имущество.
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 1014 и 1015 - о порядке обжалования действий должностных лиц, в том числе судебных приставов.