Как действовать наследнику в случае приобретения квартиры на этапе строительства у банкротного СУ-155

Наследнику необходимо обжаловать определение арбитражного суда Московской области о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в вышестоящем суде. В дополнение к этому, следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на праве наследования, для получения правовой консультации и защиты своих интересов в деле наследования.

Для решения данного вопроса, наследнику необходимо обратиться в арбитражный суд, который вынес определение о погашении требований участников строительства путем передачи жилых помещений в собственность участникам. На основании этого определения, следует запросить у суда копию решения и свидетельства о праве собственности на квартиру, а также необходимо провести анализ наличия других документов. В случае отказа нотариуса включить данную квартиру в наследственную массу, наследнику может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав на наследство. Возможно, понадобится обращение в регистрационную палату с целью получения акта надлежащего оформления прав на недвижимость. В любом случае, следует обратиться за консультацией к специалисту в области наследственного права.

Для решения данного вопроса нужно ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на приобретенную в долевом строительстве квартиру. Кроме того, следует оценить актуальность определения арбитражного суда о погашении требований участников строительства и изучить правовую практику в данной области.

Предположительно, наследник может обратиться в Арбитражный суд Московской области с заявлением о восстановлении прав на наследуемую квартиру в связи с изменением обстоятельств, поскольку определение о погашении требований участников строительства было вынесено до вступления наследства в законную силу. В соответствии с законодательством, наследник вправе требовать восстановления своих наследственных прав, если они были нарушены в результате действий третьих лиц или органов власти.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи о наследовании, праве собственности и обязательствах контрагентов по ДДУ);
• Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи о правах участников долевого строительства и обязанностях застройщиков);
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи об определениях и отказах в присоединении к искам и иным требованиям, которые могут быть применимы к данному случаю);
• Закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи о процедуре банкротства и распределении имущества застройщиков в случае банкротства).

Двигаться наследнику следует в согласовании с юридическим специалистом и в соответствии с процедурами, которые определены соответствующими статьями закона. Как разрешить этот вопрос в конкретной ситуации, зависит от многих факторов, включая условия ДДУ, наличие документов, совершенных действий и других обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 1202, 1204, 1206, 1207, 1208, 1213, 228, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 240, 241, 244, 245, 246, 256);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 49, 134);
• Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 2, 19, 22, 26);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 225, 226, 227, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 254, 255, 256, 257, 259, 260, 263).

Для определения конкретных действий наследника необходимо провести более детальное исследование правовой ситуации и основываясь на этом составить стратегию дальнейших действий.