Как управляющая компания взыскивает долг и могут ли несобственники платить за услуги: разбираемся

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания может выставлять задолженность за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома только на собственников квартир или совладельцев жилых помещений в этом доме. Прописанные, но не являющиеся собственниками, не могут нести ответственность за долг перед управляющей компанией. Они могут быть привлечены к оплате только при наличии юридического основания, подтверждающего их обязанность оплаты расходов на обслуживание данного жилого помещения.

Для ответа на ваш вопрос, необходимо уточнить, каким образом управляющая компания выставила долг от неявляющихся собственников квартиры.

В любом случае, для взыскания долга через суд и приставов, требуется наличие основания. Если, например, долг возник за предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, то выставленный долг может быть взыскан с помощью суда и приставов. Однако для этого должны быть выполнены ряд условий, таких как доказательство размера долга, его основании, а также наличие правовой процедуры по уведомлению должника о задолженности.

Если же речь идет о муниципальной квартире, то здесь действует другое законодательство, в соответствии с которым долг может быть взыскан при соблюдении определенных процедур.

Кроме того, для решения такого вопроса могут быть необходимы документы, подтверждающие факт проживания в квартире неявляющихся собственников, а также договор на оказание услуг управления многоквартирным домом или ответственности управляющей компании за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 15 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами", статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.