Управляющая компания задолжала водоканалу: гражданам выставили несправедливый долг за январь-февраль 2014г.

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации Управляющая компания не имеет права переносить свои долги на граждан. В данной ситуации, я рекомендую Вам обратиться в организацию - в данном случае водоканал, с которым управляющая компания имеет долги, и попросить получить информацию о задолженностях и методах погашения задолженности. Также следует обратиться за консультацией к специалисту в области жилищного права для получения подробной консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Копии квитанций оплаты за услуги водоканала за январь и февраль 2014 года; 2) Копия договора с управляющей компанией; 3) Копия свидетельства о праве собственности на жилой объект; 4) Копия письма от управляющей компании с просьбой оплатить долг за январь-февраль 2014 года; 5) Копия письма от водоканала с информацией о задолженности управляющей компании за 2014 год.

Сначала необходимо обратиться в управляющую компанию и запросить разъяснения по поводу выставления Вам долга за услуги водоканала. В случае неполучения ответа или недостоверной информации необходимо обратиться в местный орган Роспотребнадзора, Госжилинспекцию или прокуратуру. Также необходимо обратить внимание на сроки погашения данного долга и возможные последствия непогашения задолженности (например, наложение штрафов и пени).

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующую документацию:

1. Квитанции на оплату коммунальных услуг за указанный период (январь-февраль 2014 года).
2. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом с управляющей компанией.
3. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиры, которые являются объектом обслуживания управляющей компанией.
4. Свидетельство о регистрации юридического лица управляющей компании.
5. Выписка из документов юридического лица управляющей компании, подтверждающая наличие долга по оплате коммунальных услуг за указанный период.

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить правомерность требований управляющей компании и разработать дальнейшие юридические действия для защиты интересов граждан.

Статьи закона, которыми можно руководствоваться для решения такого рода вопросов:

• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств по договорам".

• Статья 320 Гражданского кодекса РФ "Неустойка за просрочку исполнения обязательств".

• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора жилого помещения".

• Статья 806.1 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора жилого помещения".

• Статья 856 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда при неосмотрительном поведении".

• Статья 922 Гражданского кодекса РФ "Права собственника".

Статьи закона, которые можно применить в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 310, 317, 366);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 155);
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 19, 20, 26);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 3.9, 8.21).