Как получить перерасчет квартплаты: проверяем нужен ли расчет только за дни, оплата за январь и февраль от МОСОБЛЕРЦ

Согласно законодательству Российской Федерации, квартплата взимается за фактически прожитые дни на объекте недвижимости. Поэтому, если в период января квартира была передана Вам только после 22 января, то сумма платежа за январь должна быть пересчитана на количество дней, когда квартира находилась Вашем распоряжении. Для этого Вам следует обратиться в Мособлэнерго с запросом на перерасчет.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору купли-продажи квартиры и законодательству Российской Федерации в области оказания жилищных услуг. В основном платежи за коммунальные услуги производятся по счетчикам, установленным в квартире, или по нормативам, устанавливаемым органами местного самоуправления.

Судя по вопросу, не ясно, какие именно платежки были выставлены МОСОБЛЕРЦом - за коммунальные услуги или за какие-то другие услуги. Если речь идет о платежках за коммунальные услуги, то расчет должен идти за фактическое потребление - со дня подписания акта приема-передачи и до конца месяца.

Получить перерасчет можно обратившись в организацию, которая выставила счета за январь и февраль - МОСОБЛЕРЦ. В случае, если организация будет отказываться производить перерасчет, необходимо обратиться в органы государственной власти, осуществляющие контроль в области жилищно-коммунального хозяйства.

Из документов, которые потребуются для получения перерасчета, можно выделить: - копия договора купли-продажи квартиры; - копия акта приема-передачи квартиры; - копии платежек за январь и февраль; - запрос о перерасчете платежек.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 346.4 "База налогообложения в отношении объектов недвижимости", Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 609 "Правила привлечения к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств".