Как указать затраты на аренду земельного участка и его подготовку в декларации для уменьшения налогообложения

Добрый вечер. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при подаче декларации налогоплательщик имеет право на уменьшение базы налогообложения на затраты, связанные с получением доходов, если такие затраты определены и документально подтверждены. При переуступке права аренды земельного участка затраты, которые могут быть указаны при подаче декларации, могут включать в себя арендные платежи, затраты на отсыпку и подготовку участка, подтвержденные соответствующими документами. Однако, необходимо учитывать ограничения на использование определенных видов затрат при исчислении налога на доходы физических лиц.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Договор о переуступке права аренды земельного участка между физлицом 1 и физлицом 2, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2. Документы, подтверждающие факт перечисления физлицом 2 суммы 1000000 рублей физлицу 1 в качестве оплаты за право аренды земельного участка, включая копию платежного поручения или иной документ, подтверждающий перевод денежных средств.

3. Документы, подтверждающие фактические затраты на отсыпку и подготовку земельного участка для целей аренды, если такие были. Эти документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и должны быть подтверждены соответствующими актами выполненных работ и услуг.

4. Документы, подтверждающие фактические затраты на арендные платежи, если таковые были произведены. Эти документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и должны быть подтверждены квитанциями об оплате арендной платы.

На основании представленных документов возможно определить правомерность указывания затрат на арендные платежи и затраты на отсыпку и подготовку участка в декларации для целей уменьшения суммы налогообложения. Однако, следует учитывать, что сумма возможного уменьшения налогообложения будет зависеть от условий заключенного договора и действующего законодательства в сфере налогообложения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 130 Налогового кодекса РФ "Понятие налогового вычета"
• Статья 254 Налогового кодекса РФ "Расходы на имущество и землю"
• Статья 264 Налогового кодекса РФ "Расходы на производство и реализацию товаров (работ, услуг)"