Как указать стоимость квартиры в договоре: сравнение с ипотечным договором. Возврат налогового вычета при разбивке стоимости на два документа.

Здравствуйте! Указание недостоверных сведений в договорах купли-продажи и займа может быть квалифицировано как мошенничество в соответствии со статьей 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации. Данный подход является нарушением законодательства и может повлечь за собой юридические последствия для сторон договора.

Стоимость недвижимости в договоре купли-продажи должна соответствовать рыночной стоимости объекта и подтверждаться соответствующими документами. Указание завышенной стоимости недвижимости в договоре кредита не является основанием для получения налогового вычета на проценты по ипотечному кредиту.

Также хочу отметить, что банк, который разрешает такую разбивку, может нарушать законодательство Российской Федерации в части предоставления кредита под завышенную стоимость недвижимости. Если вы сомневаетесь в законности сделки, рекомендуется обратиться за юридической консультацией.

Для решения данного вопроса можно запросить у продавца и банка информацию о договоре купли-продажи и ипотечном кредите, а также обоснование разбивки стоимости квартиры на две части. Также необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в отношении налоговых вычетов, чтобы определить возможность возврата налоговых вычетов при указании различных сумм в договорах. Возможно, в данном случае стоит обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении правильной разбивки стоимости квартиры и налоговых вычетов.

Статьи закона для решения данного вопроса необходимо определить на основании конкретных обстоятельств дела, в частности, на основании заключаемого договора купли-продажи квартиры и ипотечного кредитного договора.

Однако, если речь идет о возможности возврата налогового вычета, то следует обратиться к статье 220 Налогового кодекса РФ, которая определяет порядок применения налогового вычета при приобретении жилого помещения на условиях ипотеки.

Также следует учитывать положения Гражданского кодекса РФ относительно заключаемых договоров купли-продажи и ипотечных кредитных договоров.