Как учитывать долю муниципальной собственности на собрании собственников МКД: правовые аспекты и возможность оспорить решение

Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ, на собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, для принятия решения необходимо, чтобы за него проголосовали не менее 2/3 от общей численности собственников помещений в многоквартирном доме, имеющих право участия в голосовании. Доля муниципальной собственности при этом учитывается как собственность участника голосования, имеющего право участия в голосовании. Таким образом, доля муниципальной собственности учитывается при голосовании на собрании собственников МКД.

Если Вы считаете, что решение, принятое на собрании собственников МКД, не отражает интересов всех собственников и противоречит нормам ЖК РФ в части регулирования долей собственности в многоквартирном доме, то вы можете обратиться в суд с иском о признании этого решения недействительным. Однако, для этого необходимо обратиться к юристу для получения консультации о порядке подачи искового заявления в суд, а также о том, каким доказательствам следует располагать для доказательства своих требований.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав МКД и изменения к нему, если они были внесены.
2. Размеры долей собственности каждого собственника МКД, включая муниципальную долю.
3. Протокол собрания собственников МКД, на котором было принято решение, которое вы хотите оспорить, с указанием количества проголосовавших и принятых решений.
4. Документы, подтверждающие наличие у вас права собственности на долю в МКД.

Согласно пункту 1, пункту 1.1-1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ, для принятия решения на собрании собственников МКД должно быть присутствующих не менее чем половина всех собственников МКД и принято при этом не менее двух третей голосов от числа голосов всех присутствующих собственников. Муниципальная доля при этом учитывается как право голоса на общем собрании собственников МКД.

В случае, если вы не согласны с решением, принятым на собрании собственников МКД, вы можете обратиться в суд. В своем заявлении в суд вы должны указать причины, почему вы не согласны с принятым решением и привести доказательства своих аргументов.

Статья 44 Жилищного кодекса РФ.