Как участок с неправильным кадастровым номером может повлиять на операции с недвижимостью в будущем?

Кадастровый номер - это уникальный идентификатор земельного участка, который присваивается ему в соответствии с законодательством о кадастровой деятельности. В случае, если присвоенный кадастровый номер земельного участка оказывается неправильным, необходимо обратиться в Управление по Кадастру и Картографии МО для уточнения обстоятельств и принятия решения о исправлении ошибки кадастровой записи.

Если кадастровый номер находится вне того кадастрового квартала, которому он должен принадлежать, это может быть следствием ошибки при формировании кадастровых записей или изменениями в границах кадастровых кварталов. В подобной ситуации необходимо обратиться в Управление по Кадастру и Картографии МО для выяснения причин ошибки и принятия решения о ее исправлении.

В случае, если кадастровый номер земельного участка принадлежит другому кадастровому кварталу, это может повлечь за собой проблемы при дальнейших операциях с участком, таких как продажа, наследование и т.п. Поэтому изначально рекомендуется убедиться в правильности присвоенного кадастрового номера и при необходимости обратиться в Управление по Кадастру и Картографии МО для исправления ошибки.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок;
2. Документы, подтверждающие право на собственность на земельный участок;
3. Документы, подтверждающие фактическое расположение земельного участка, например, технический план или геодезическую съемку территории.

Кроме того, необходимо обратиться в Управление по кадастру и картографии для установления причин ошибки в присвоении кадастрового номера и принятия мер по исправлению данной ситуации.

В случае если земельный участок фактически располагается в другом кадастровом квартале, то необходимо провести процедуру переоформления кадастрового номера и обновления информации в ЕГРН.

Впоследствии, при дальнейших операциях с участком, могут возникнуть проблемы, если информация об ошибочном присвоении кадастрового номера не будет исправлена вовремя. Поэтому рекомендуется провести процедуру переоформления как можно быстрее для избежания возможных юридических проблем.

Земельный кодекс РФ: Статья 33. Определение границ земельных участков. Статья 34. Основания и порядок присвоения кадастрового номера земельному участку. Статья 37. Правильность кадастрового учета земельных участков и государственных границ (границ территорий).