Как разрешить проблему с неправильным кадастровым номером земельного участка

Если вы уверены в том, что при покупке земельного участка в 2012 году продавец ошибся или ввел вас в заблуждение, предоставив некорректный кадастровый номер, то вам стоит обратиться к юристу или нотариусу для подачи иска в суд на признание сделки недействительной или на взыскание убытков. В данный момент вы можете также обратиться в кадастровую палату с просьбой об исправлении кадастровой ошибки. Однако, такой процесс может занять достаточно много времени и не гарантирует полного решения проблемы.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган Росреестра, уполномоченный на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о выдаче выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на данный земельный участок, а также заявлением об установлении факта наличия прав на земельный участок. В заявлении следует отразить все обстоятельства, связанные с приобретением земельного участка в 2012 году и выявлением недостатков в правовом режиме участка в 2017 году, в том числе указать все сведения о продавце и обстоятельствах покупки. Орган Росреестра проведет соответствующие проверки, возможно составление акта об установлении фактических обстоятельств, и вынесет решение по данному вопросу. В случае выявления недостатков в правовом режиме участка, могут потребоваться дополнительные заявления и документы. В дополнение, возможна консультация с адвокатом для оказания правовой помощи в данном вопросе.

1) Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение прав собственника". 2) Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия по требованию при недостатках качества продукции (товаров), выполненной работы или оказанной услуги". 3) Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства продавца при продаже товаров". 4) Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств". 5) Статья 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (в части установления правил государственной регистрации прав на землю).