Как стать единственным собственником квартиры после развода, если муж не платит за ипотеку?

Добрый день, Кристина. Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке, то в соответствии с действующим законодательством ее собственность принадлежит обоим супругам в равных долях. Для того чтобы стать единственной собственницей квартиры, необходимо, чтобы ваш бывший супруг согласился на передачу ее вам или если вы докажете, что ипотека оплачивается только вами и у вас есть доказательства этого, то суд может принять решение о перераспределении имущества в вашу пользу. Если муж не согласен на передачу прав на квартиру вам и не собирается выполнять свои обязанности по оплате ипотеки, вам следует обратиться в суд по месту нахождения помещения и представить свои доказательства, после чего суд примет решение.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры в ипотеку. 2. Копия договора ипотеки, подтверждающая платежи за нее. 3. Свидетельство о собственности на квартиру. 4. Копия свидетельства о браке и о разводе. 5. Документы, подтверждающие, что оплату за ипотеку производила только одна из сторон брака. 6. Документы, подтверждающие, что муж не проявляет никакой заинтересованности к доле в квартире. 7. Документы, свидетельствующие о согласии мужа на уступку ей доли в квартире или о принуждении его к оформлению отказа в пользу жены.

После сбора всех документов необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества в рамках бывшего брака, в котором вы заявляете о своем желании получить 100% прав на квартиру и о причинах, по которым мужу нельзя ее оставить. Если все документы и обстоятельства говорят в вашу пользу, то суд может принять положительное решение о передаче жене 100% прав на квартиру.

Статья 34 Федерального закона от 30.11.2020 № 476-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (в редакции от 28.06.2021) - право на общую долевую собственность, а также статьи 250 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся порядка распределения имущества при разводе.