Как стать единственным собственником квартиры после развода и выплаты ипотеки?

Для того, чтобы остаться единственным собственником квартиры после полной выплаты за обе доли, необходимо заключить соглашение о досрочном расторжении брачного договора. В таком случае, бывший супруг, являющийся собственником второй доли, должен согласиться на передачу своей доли в вашу собственность. Подписание соглашения должно быть заверено нотариально и зарегистрировано в уполномоченном органе Федеральной регистрационной службы. Однако, если у бывшего супруга есть иные требования, касающиеся раздела имущества в браке, это может повлечь дополнительные сложности. В связи с этим, я рекомендую обратиться к опытному юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для того, чтобы после полной выплаты за квартиру вы остались единственным собственником, вам необходимо будет заключить договор купли-продажи со своим бывшим супругом на его долю в квартире. Это будет означать, что ваш бывший супруг отказывается от своей доли в квартире в вашу пользу.

Для оформления такого договора вам понадобится нотариально заверенная доверенность на подписание договора от вашего бывшего супруга. Также понадобятся копии документов на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи или договор долевого участия), а также документы, подтверждающие полную оплату ипотеки за обе доли квартиры.

Стоит отметить, что если ваш бывший супруг не согласен на отказ от своей доли в квартире, то единственным способом стать единственным собственником квартиры будет обращение в суд с иском о разделе имущества. В данном случае решение суда будет являться обязательным для исполнения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество". 2. Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия". 3. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества бывших супругов". 4. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на имущество по договору". 5. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Объединение долей в праве собственности на недвижимое имущество". 6. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Признание права собственности".