Как спорить с ТСЖ и не платить за ошибки в платежках квартплаты за полгода

При возникновении спора между гражданином и ТСЖ необходимо учитывать следующее. Если гражданин не согласен с суммой долга, которую предъявляет ТСЖ, то он должен запросить разъяснения у ТСЖ и попросить предоставить подробный расчет и объяснение по электронной почте или бумажным носителям. Если такой расчет не будет предоставлен, гражданин может запрашивать расчет наличных средств и выводить выписки по операциям со своего банковского счета. Если сумма гражданина не сходится с суммой, представленной ТСЖ, то гражданин должен обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию, куда можно подать жалобу на ТСЖ, и направить письмо в суд с жалобой на адрес ТСЖ. Стоит отметить, что если гражданин задолжал более чем за три месяца и не выплатил сумму долга в течение 14 дней после наступления срока, установленного договором, то ТСЖ имеет право на расторжение договора и взыскание запрашиваемой суммы долга в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Все платежки, присланные ТСЖ за последние полгода (включая сентябрь), которые свидетельствуют о наличии или отсутствии задолженности за каждый месяц; 2. Договор об оказании услуг ТСЖ и устав ТСЖ (если он есть), чтобы выяснить, какие обязанности возложены на каждую из сторон; 3. Квитанции об оплате услуг ТСЖ за последние полгода, которые свидетельствуют о фактической оплате услуг и при каких суммах; 4. Консультация уполномоченных представителей ТСЖ о причинах выставления неправильно оформленных платежек, чтобы понять, какие ошибки были допущены и как они могут быть исправлены. Для доказывания своей неправоты посредством суда, необходимо обратиться к юристу, который поможет тщательно изучить каждый документ и определить фактическую сумму задолженности, а также противопоставить ее сумме, указанной в иске к ТСЖ. Если вы сможете доказать, что ваша задолженность меньше, суд будет вынужден принять это во внимание и уменьшить размер взыскания. Ответ на вопрос, почему с вас взыскивают долг за полгода, а не за три месяца, вам может быть дан только после тщательного изучения договора и устава ТСЖ, которые содержат правила относительно выставления задолженности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Период и порядок исковой давности требований по обязательствам" Статьи 308-309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истечение исковой давности у требований по обязательствам" Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "О том, что доказывает кредитор" Статьи 319-320 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства о неисполнении или ненадлежащем исполнении" Статья 889 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства вынужденного платежа" Статьи 15.1 и 15.21 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (в случае, если были совершены нарушения при выставлении платежных документов).