Оплата за воду в платежках на квартиру: правомерность решения ТСЖ и возможные меры возврата

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за управление общедомовым имуществом несет ТСЖ, а в данном случае начальник ТСЖ. Оплата за горячую и холодную воду производится на основании данных индивидуальных счетчиков, которые установлены в квартирах. Если начальник ТСЖ решил делить разницу между общедомовым счетчиком и использованием воды жильцами на всех жильцов, это решение может быть противоречиво закону. В данном случае, рекомендуется обратиться в суд или органы местного самоуправления для защиты своих прав и возврата вносимых платежей. Важно отметить, что решение ТСЖ должно быть принято с учетом законодательства и не может нарушать права и интересы жильцов.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом или иной документ, определяющий основания и порядок взимания платежей за коммунальные услуги и выполнение общедомовых нужд.

2. Постановление правительства, на которое ссылается начальник ТСЖ при принятии решения о разделении разницы между общедомовым счетчиком и данными, подаваемыми жильцами, на всех жильцов или квартиры.

3. Документы, подтверждающие наличие и работоспособность индивидуальных счетчиков на горячую и холодную воду в каждой квартире.

При отсутствии законного основания для решения ТСЖ о разделении оплаты на всех жильцов или квартиры, жильцы имеют право обратиться к управляющей компании, предъявить свои претензии и запросить возврат излишне уплаченных сумм. В случае неудовлетворительного ответа управляющей компании или ТСЖ, жильцы имеют право обращаться в судебные органы для защиты своих прав и законных интересов.

Статья 308 ГК РФ "Обязательства собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 153 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".