Как составить претензию по недобросовестному исполнению обязательств компанией

Здравствуйте. Для правильного составления претензии к управляющей компании о недобросовестном исполнении своих обязательств необходимо описать суть проблемы (что именно не было выполнено, неисправности и т.д.), указать на нарушение обязательств со стороны управляющей компании, сослаться на законодательные нормы и требования, которые нарушены. Также важно указать, каким образом вы хотите решить данную проблему (ремонт, замена, компенсация расходов, и т.д.). Претензия должна быть составлена на бумажном носителе, подписана отправителем и направлена заказным письмом или лично в управляющую компанию с получением подтверждения о доставке.

Для составления претензии к управляющей компании необходимо следующее: 1. Копия договора на управление и содержание жилого помещения (если таковой заключен). 2. Доказательства нарушения обязательств управляющей компании. Например, письма с уведомлениями о неисправностях и запросах на их устранение, ответы управляющей компании на эти запросы (если были получены), фотографии с неисправностью и т.д. 3. Список требований в адрес управляющей организации и требования на устранение неисправностей. 4. Подписанная претензия, в которой вы укажете все факты нарушения обязательств управляющей компанией и требования на устранение недостатков.

В случае если претензия не даст должного результата, необходимо обращаться в судебные органы или же обратиться к адвокату для получения консультации и оказания помощи в рассмотрении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы при составлении претензии к управляющей компании, включают:

• Статья 10 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан
• Статья 19 Федерального закона от 21.07.2014 № 221-ФЗ "Об объектах капитального строительства"
• Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение обязательств"
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков"
• Статья 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение прав потребителей товаров (работ, услуг)"
• Статья 4 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"

Однако, конкретные статьи будут зависеть от конкретных обстоятельств ситуации и причин нарушения обязательств управляющей компанией. Предварительное консультирование с юристом может помочь определить наиболее подходящие статьи законов и нормативных документов, применимых к данной ситуации.