Как составить досудебную претензию на УК из-за не выполнения ремонта в общественных местах

Для составления досудебной претензии по поводу не выполнения ремонтных работ в местах общего пользования следует учесть следующее:

1. Определите нарушителя - это может быть управляющая компания, ТСЖ или другая организация, ответственная за содержание и ремонт мест общего пользования.

2. Составьте претензию в письменной форме. В ней укажите свои персональные данные, конкретно описание проблемы с указанием места, даты и информации о проведенных обращениях к управляющей компании.

3. Укажите требования в претензии - это может быть выполнение ремонтных работ в установленные сроки, компенсация ущерба, решение проблемы без предъявления претензии или другие требования, необходимые в вашем конкретном случае.

4. Приложите к претензии копии документов, подтверждающих ваши обращения и доказательства не выполнения работ.

5. Заявите о своем праве на защиту и обратитесь к юристу или гражданскому суду, если претензия не принесла результата.

Обратите внимание, что конкретный порядок составления и форма претензии могут отличаться в зависимости от вашего региона и договора с управляющей компанией.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор с управляющей компанией или другой организацией, ответственной за содержание мест общего пользования. 2. Документы обращений к управляющей компании или другим ответственным лицам с описанием проблемы и просьбой о выполнении ремонтных работ. 3. Копии иные документы, подтверждающие факт не выполнения ремонтных работ в местах общего пользования.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности управляющих организаций, ТСЖ или других организаций за содержание и обслуживание мест общего пользования.

2. Статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве потребителя на требование исполнения обязательств по договору.

3. Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков, причиненных нарушением обязательства.