Как составить договор дарения денег от матери для покупки квартиры и получить имущественный вычет по НДФЛ

Для достижения желаемого результата, Вам необходимо заключить договор дарения денег на покупку квартиры в письменной форме между Вами и Вашей матерью. Однако, если Вы хотите, чтобы данный договор был более надежным и имел правовую силу, то рекомендуется заверить его у нотариуса.

Если квартира будет приобретена на Ваше имя, то Вы можете воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ. Однако, необходимо учесть, что при подаче совместной налоговой декларации на Вас и Вашего мужа, Вам может быть отказано в получении вычета, если в наличии есть недостаточное количество налоговых периодов для совершения единовременного вычета.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется составить договор дарения денег на покупку квартиры, который должен быть оформлен в письменной форме и подписан сторонами. Для того, чтобы такой договор был действительным, необходимо, чтобы он был заверен у нотариуса. Без заверения нотариусом, такой договор может быть признан недействительным в случае возникновения спорных ситуаций.

Что касается имущественного вычета по НДФЛ, то в соответствии с налоговым законодательством РФ, вычет можно получить только при наличии у покупателя права собственности на жилой объект. Поэтому, чтобы получить вычет, необходимо будет оформить квартиру на Ваше имя.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Статья 577 Гражданского кодекса РФ (о договоре дарения); - Статья 256.1 Налогового кодекса РФ (о порядке и условиях предоставления налогового вычета при ипотечном кредитовании и приобретении жилья с использованием собственных средств); - Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о правилах государственной регистрации договоров дарения).

Для достижения максимальной правовой гарантии в таком случае рекомендуется заключение договора дарения на покупку квартиры с заверением его у нотариуса.