Как сохранить свои права: досрочный съезд арендатора и возврат депозита

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в договоре аренды есть условия о досрочном расторжении договора, то обязательно должно быть указано срок уведомления об этом другой стороны. Если срок уведомления не указан или не соответствует установленному законом, то арендатор имеет право оставаться в арендованном жилье до момента окончания установленного законодательством срока уведомления. Если арендодатель досрочно расторгает договор без уведомления с установленным законодательством сроком, то он должен вернуть всю сумму депозита, если таковой есть. В случае несогласия с арендодателем, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и в случае необходимости подать иск в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды, в котором прописаны условия досрочного съезда и возврата депозита.
2. Корреспонденцию и переписку между арендодателем и арендатором, в том числе письменные уведомления об изменениях сроков досрочного съезда.
3. Документы, подтверждающие оплату депозита и арендную плату.

В случае нарушения условий договора аренды арендодателем, арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав. Суд будет рассматривать доказательства и основываясь на них, принимать решение в данной ситуации. Если будет доказано, что арендодатель нарушил условия договора аренды, то арендатор может требовать возврата депозита и возмещения убытков в связи с принудительным переездом.

Статья 618 Гражданского кодекса РФ.