Как сохранить приватность в двухкомнатной квартире: советы автора по предотвращению сдачи свободной комнаты

Как я могу предотвратить сдачу свободной комнаты моих соседей в нашей разделенной на две комнатные квартире?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, совместное пользование имуществом в многоквартирном доме регулируется договором об участии в долевом строительстве. Если в договоре не предусмотрено ограничение на сдачу комнаты, то соседи вправе сдавать свою комнату в аренду.

Однако вы можете обратиться в суд с требованием установления запрета на сдачу комнаты. Для этого необходимо предоставить в суд доказательства того, что сдача комнаты приводит к нарушению вашего права на тишину и благополучное проживание в своей квартире.

Также вы можете обратиться в управляющую организацию и сообщить о нарушении правил дома соседями. Управляющая организация имеет право наложить административный штраф на нарушителей.

В любом случае, решение данной проблемы будет зависеть от конкретных обстоятельств и требует комплексного подхода к решению. Идеальное решение можно найти с помощью профессионального юридического консультанта.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

  1. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи или аренды и т. д.);
  2. Документы, подтверждающие то, что квартира была разделена на две отдельные комнаты (технический паспорт, СНИЛС, платежки за коммунальные услуги с указанием площади);
  3. Правила внутреннего распорядка дома (если они установлены), которые могут запрещать аренду комнат;
  4. Законодательство, регулирующее право собственности и пользования имуществом, в том числе Основы законодательства Российской Федерации о культуре и Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

На основании предоставленных вами документов, вам может быть предложено направить заявление в управляющую компанию или орган местного самоуправления с просьбой запретить аренду комнаты соседями. В случае нарушения правил внутреннего распорядка дома или законодательства вам может быть предоставлена возможность обратиться в суд для защиты своих интересов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Пользование имуществом" - Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Условия прекращения права пользования" - Статья 3 Федерального закона от 31.12.2014 № 497-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с предоставлением жилых помещений в субаренду"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы